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Haphil Immobilier : agence immobilière à Orléans
Bienvenue chez Haphil Immobilier ! Poussez la porte de notre agence immobilière à Orléans au 4 rue du Faubourg Madeleine et découvrez l’ensemble de nos services immobiliers !
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Les horaires de notre agence immobilière à Orléans
Haphil Immobilier vous accueille les lundis, mardis, jeudis et vendredis de 9h30 à 12h puis de 14h à 18h.
Le mercredi, notre agence est ouverte seulement le matin, de 9h30 à 12h.
Vous avez un doute ? N’hésitez pas à nous appeler !
📞02.38.42.24.24
Où et comment nous trouver ?
Notre agence immobilière à Orléans se situe à proximité de lieux incontournables de la ville. Pour vous aider à nous trouver au 4 rue du Faubourg Madeleine, nous sommes à proximité de ces différents points d’intérêts (à pied) :
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Patinoire d’Orléans et l’Astrolab - 4 min (300 m)
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Parc Anjorrant - 5 min (500 m),
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Frac Centre-Val de Loire (musée d’art contemporain) - 6 min (500 m),
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Statue de Jeanne d’Arc - 12 min (1km),
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Gare d’Orléans et Centre Commercial Régional Place d’Arc - 19 min (1,4 km).
Vous préférez venir en transports ? Notre agence immobilière à Orléans est en face de l’arrêt Madeleine du tram B et des lignes de bus 1 et 7. Pour ceux qui souhaitent se rendre chez nous en voiture, nous sommes à proximité du parking Léon Delagrande.
Vous ne nous trouvez pas ? Contactez-nous !
Agence immobilière Orléans : nos services
Haphil Immobilier couvre différents métiers afin de répondre aux besoins de tous. Propriétaires, bailleurs, investisseurs, acheteurs ou encore vendeurs et locataires, nous sommes là pour vous accompagner !
En savoir plus sur notre activité
Notre spécialité : Syndic de copropriété à Orléans
Notre agence immobilière à Orléans propose aussi un service de syndic de copropriété. Notre rôle : administrer et gérer les finances de la copropriété, garantir le respect de son règlement et surtout, soulager les propriétaires ! Nous organisons également les assemblées générales et nous assurons l’entretien de la copropriété et l’information des résidents (propriétaires et locataires).
Notre deuxième force : la Gestion locative à Orléans
Notre agence immobilière à Orléans propose également un service de gestion locative. En effet, nous sommes aussi des spécialistes de la location immobilière à Orléans. Nous accompagnons évidemment les candidats locataires à trouver le bien qui leur correspond. Surtout, nous assurons la bonne gestion locative des biens, de quoi garantir la sérénité aux propriétaires bailleurs. Après une estimation locative, c’est-à-dire une estimation du montant du loyer selon les critères de votre bien et le marché locatif, nous cherchons le meilleur locataire. Nous vérifions évidemment sa solvabilité ainsi que son dossier. Une fois votre accord, nous rédigeons le bail et nous organisons l’état des lieux et la remise des clés. Par la suite, nous prenons en charge la gestion courante de votre bien notamment :
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la partie comptabilité et gestion des paiements (génération des quittances, révision des loyers, recouvrement impayés, gestion des contentieux etc)
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la gestion des travaux et réparations nécessaires grâce à nos artisans partenaires,
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les aspects juridiques c’est-à-dire la rédaction des baux, les congés locataires et le paiement des charges de copropriété.
Notre service de gestion locative
Notre troisième corde : la Transaction immobilière - Achat et Vente
Haphil Immobilier accompagne ses clients dans leurs transactions immobilières à Orléans. Nous aidons les propriétaires à vendre leurs biens immobiliers (maisons, appartements, terrains ou encore garages et locaux commerciaux). Pour cela, nous procédons à une estimation immobilière. Cette étape est réalisée afin de fixer le bon prix à votre bien immobilier et le vendre dans les meilleurs délais. Par la suite, nous rédigeons et diffusons une annonce immobilière sur différents canaux de communication, nous organisons les visites et nous vous appuyons également lors du l’acceptation (ou non) des propositions et dans les démarches administratives. Véritable partenaire de confiance, Haphil Immobilier et son équipe vous assistent pour une vente immobilière en toute sérénité !
Vous achetez ? Nos experts vous accompagnent dans votre investissement immobilier. Que vous souhaitiez acheter un bien immobilier pour y vivre ou pour le louer, nos conseillers immobiliers étudient avec minutie votre projet, vos critères et votre budget afin de vous proposer les meilleurs biens à vendre. Si un bien vous intéresse, nous vous épaulons dans les négociations pour vous permettre d’acquérir le bien qui vous convient.
Investisseurs, de nombreuses opportunités dans le locatif sont présentes sur le marché immobilier Orléanais. N’hésitez pas à contacter notre agence immobilière à Orléans pour échanger.
Consulter toutes nos annonces immobilières
Nous faisons aussi des Estimations immobilières à Orléans
Pour bien vendre votre bien, l’estimation est l’étape incontournable. Elle permet de déterminer un prix de vente cohérent avec celui du marché. Pour se faire, une connaissance pointue du marché immobilier local est nécessaire. Évolution des prix, rareté des biens, tendances immobilières, quartiers cotés… seul un agent immobilier aguerri et expert du territoire pourra estimer correctement votre maison, appartement, terrain, garage ou local commercial à Orléans. De plus, ce professionnel pourra vous conseiller sur les éventuels travaux à réaliser pour mieux vendre votre bien et saura valoriser les atouts de votre bien.